Mit eigenem Geschäft erfolgreich in die Zukunft starten
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Mit eigenem Geschäft erfolgreich in die Zukunft starten

Immer mehr Menschen sind mit der eigenen Arbeitsstelle unzufrieden. Doch wie kann man dieser unangenehmen Situation endlich entfliehen? Vielleicht einfach in einem neuen Betrieb anfangen? Dies ist nicht unbedingt die beste Idee, denn mitunter birgt der Wechsel große Risiken. Alternativ kann man auch ein eigenes Geschäft aufbauen! Doch wie geht es mit der Krankenkasse weiter? Welche Steuern sind zu zahlen? Diese und viele weitere Fragen beantworte ich dir auf meinem Blog! Aktuelle Geschehnisse sind mir ganz besonders wichtig. Aus diesem Grund bin ich stets bemüht meinen Blog mit neuen Artikeln zu füllen. Ich möchte hierbei anderen Leuten Mut machen ein eigenes Geschäft aufzubauen. Ich selbst habe es vor einigen Jahren gewagt und bin nun sehr erfolgreich mit meinem Unternehmen. Es wäre schön, wenn viele andere Menschen auch so viel Glück haben!

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Mit eigenem Geschäft erfolgreich in die Zukunft starten

Korrekte Vermessung mit Fachknowhow

Russell Reynolds

Egal, ob Grundstückseigentümer oder eine Vermessung im Auftrag einer öffentlichen Institution benötigen, Zahlenverständnis und technisches Fachknowhow ist bei jeder Vermessung notwendig. Pläne werden angefertigt und dienen als professionelle Grundlage für die Planung jeglichen Bauvorhabens. Wurde in früherer Zeit noch alles aufwendig von Hand berechnet und skizziert, so kommen heut hochkomplexes und moderne Computeranwendungen zum Einsatz. So verschieden wie Grund bewirtschaftet wird, so ist auch jede Vermessung anders.

Grenzvermessungen
Man findet immer wieder Grundstücke, deren Grenzen fehlerhaft im Grundbuch vermerkt wurden. Auch ist es durchaus möglich, dass vorhandene Begrenzungen von den Daten der digitalen Katastermappe abweichen. Bevor also Baugrund veräußert, den Erben überschrieben oder vermacht werden soll, ist es stets von Vorteil, die Grundstücksgrenzen nochmals genau festzulegen. Dazu werden alle sichtbaren Grenzen wie Gitter, Mauern oder Zäune mit der digitalen Katastermappe abgeglichen. Anschließend wird alles in das natürliche Umfeld übertragen. Die Eintragung ins Katasterverzeichnis erfolgt erst, wenn alle Vermessungen vorschriftsgemäß durchgeführt wurden. Sogenannte Teilungspläne sind nötig, wenn ein Bauplatz erstellt werden soll oder auch für eine genaue Zuschreibung bzw. Abschreibung einiger Grundstücksteile.

Bestandsvermessungen
Steht ein Bauvorhaben an, ist das Urgelände detailliert zu vermessen. Bestehende Gebäude Mauern, Zäune und Dächer werden genau geprüft und ausgemessen. Die hierbei gewonnenen Bestandspläne dienen dann als Planungsgrundlage.

Bauvermessungen
Hierbei arbeiten Architekten und Bauträger eng mit Vermessungsbüros zusammen. Zunächst ist es nötig einen detaillierten Lageplan für das Bauprojekt zu erstellen. Hierbei muss der Gebäude Umriss des geplanten Projektes und die kontrollierten Grenzabstände erfasst werden. Im Anschluss muss alles korrekt abgesteckt werden. Bei Bedarf wird die Baugrubentiefe regelmäßig kontrolliert. So lassen sich sämtliche Kosten für den Abtransport besser kontrollieren. Vor Aufsetzen der Bedachung ist es nötig den oberen Wandanschluss korrekt auszumessen. Wird ein Bauprojekt zum Abschluss gebracht, wird eine detaillierte Gebäudeeinmessung vorgenommen. Die Daten dann dem Katasteramt übermittelt.

Spezialvermessungen
Bei geplanten Renovierungen oder Sanierungen sind häufig Innenvermessungen nötig. Äußere Kanten werden berücksichtigt sowie innere Wandverläufe und Stiegen. Auch eine Fassadenmessung bringt viele Vorteile. Markante Punkte werden detailgetreu auf dem Plan dargestellt. Bei den sogenannten Deformationsmessungen können geringste Bewegungsverläufe am Objekt nachgemessen werden. Hierbei wird kontinuierlich in regelmäßigen Abständen der gleiche Punkt vermessen und somit können kleinste Veränderungen erfasst und analysiert werden.

Vermessungsarbeiten finden unter Einsatz hochmoderner, technischer Hilfsmittel statt. Für die Ausführung im Außenbereich kommen Totalstationen, GNSS-Messgeräte sowie Niviellierungsgeräte zum Einsatz. Diese liefern präzise und genaue Ausgangsdaten, die im Anschluss von aktuellen Softwareprogrammen bearbeitet werden können.
Die so gewonnenen Daten und Resultate sind exakt und zuverlässig. Bei behördlichen Auftragsarbeiten ist Termintreue sowie höchste Planungs- und Rechtssicherheit absolute Vertrauenssache. Vermessungsarbeiten gehören in kompetente und vertrauenswürdige Hände, die stets gewissenhaft arbeiten.


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